新築売戸建住宅 伊勢市 小俣町相合 (宮川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 参宮線 / 宮川駅 徒歩8分
所在地 三重県伊勢市小俣町相合
築年月 2025年2月

 建物面積 112.62㎡ 土地面積 公簿 272.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全棟イメージ
  • ベタ基礎が標準。コンクリートは、高耐久性と強度を確保。鉄筋は工場で溶接加工されたユニット鉄筋を採用。
  • 四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。
  • 主要な構造躯体の７割以上に国産材を使用しています。
  • 「Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス」を全室の窓に設置。
  • シャッター雨戸標準装備。
  • デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。
  • ＩＨクッキングヒーター
  • エコキュート
  • キッチン
  • ユニットバス
  • 宅配ボックス
  • 伊勢市立小俣小学校（通学を希望する場合は学区外申請が必要です）
  • 伊勢市立明野小学校
  • 伊勢市立小俣中学校
  • 伊勢市立小俣幼稚園
  • 生鮮市場ベリー小俣店
  • ぎゅーとら小俣店
  • ミニストップ伊勢小俣町本町店
  • スギ薬局伊勢小俣店

    物件詳細情報

    交通 参宮線 / 宮川駅 徒歩8分
    その他交通 近鉄山田線 / 小俣駅 徒歩27分
    所在地 三重県伊勢市小俣町相合
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年02月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン小俣
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8　LDK 18） 建物面積 112.62㎡
    土地面積 公簿 272.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北6.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ＫＳ124-0410-62348号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984423707
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    郷不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／南が丘　徒歩20分
    　　　【バス】垂水　停歩5分
    住所：
    三重県津市藤方１５２７－６　
    TEL：
    059-253-3103
    FAX：
    059-229-6292
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３７１６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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