売戸建住宅 津市 高茶屋小森上野町 (高茶屋駅) 2階建 4LDK

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価格 3,730万円 間取り 4LDK
交通 紀勢本線 / 高茶屋駅 徒歩18分
所在地 三重県津市高茶屋小森上野町
築年月 2021年6月(築3年5ヶ月)

 建物面積 67.08㎡ 土地面積 公簿 184.86㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　全室２面採光　吹抜　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ｒａｓｉａ　間取図
  • Ｒａｓｉａ　外観はグレーと黒の２トーンのテイストで目隠しでプラバシーも確保。
  • Ｒａｓｉａ　日当たりの良いリビング！掃き出し窓からウッドデッキにも出られます。
  • Ｒａｓｉａ　キッチンはリクシルを採用！食洗機、カップボードもありオシャレだけでなく便利なキッチン！
  • ＧＬＡＭＰ　シンプルでスタイリッシュな外観にまとめております。
  • ＧＬＡＭＰ　間取図
  • ＧＬＡＭＰ　掃き出し窓からサッと出られるバルコニー！リビングから０秒でグランピングが楽しめる！
  • ＧＬＡＭＰ　日当たりの良いの２階リビング！ワイドバルコニーとリビングで広がるワクワク空間！
  • ＧＬＡＭＰ　使い方は無限大！周りからの視線に配慮した住空間が開放的な体験をもたらします。
  • ＧＬＡＭＰ　ＧＲＡＦＴＥＫＴを採用！使える水も浄水、酸性水、水素水と豊富！食洗機、カップボードも有。
  • Ａｒｃｈｉａ　ガレージがある三角屋根の家！天然木のパネルに、木の質感を損なわない美しい吹付の外壁。
  • Ａｒｃｈｉａ　間取図
  • Ａｒｃｈｉａ　大きな吹き抜けがあるリビングは、さんさんと光を取り込み気持ち良い空間に！
  • Ａｒｃｈｉａ　天然木や塗り壁等、素材感を存分に感じられる室内は、陽の光がよく似合う落ち着いたテイスト
  • Ａｒｃｈｉａ　天板を木質に寄せたこだわりのキッチン！
  • Ａｒｃｈｉａ　窓を開けるとテラスへ繋がり一つの空間として解放感が感じられます。

    物件詳細情報

    交通 紀勢本線 / 高茶屋駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 三重県津市高茶屋小森上野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワールーム　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ビルトインエアコン　シーリングファン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2021年02月18日
    ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2021年02月10日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ハウスクラフト株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.2･5.2･6） 建物面積 67.08㎡
    土地面積 公簿 184.86㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年6月(築3年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面8.7m　西6.0m 公道 接面15.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R02確認建築CI東海M00242号
    現況 完成済 引渡可能時期 期日指定　2025年02月28日
    物件番号 6983374568
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    郷不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／南が丘　徒歩20分
    　　　【バス】垂水　停歩5分
    住所：
    三重県津市藤方１５２７－６　
    TEL：
    059-253-3103
    FAX：
    059-229-6292
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３７１６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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