売戸建住宅 四日市市 東坂部町 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 坂部が丘南 停歩1分
所在地 三重県四日市市東坂部町
築年月 2023年3月(築1年8ヶ月)

 建物面積 117.07㎡ 土地面積 公簿 220.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 大理石調のスタイリッシュなＬＤＫ空間。※実際の写真と家具のＣＧを合成したものです。
  • ウォークインクローゼット付きバルコニーに面した主寝室。※実際の写真と家具のＣＧを合成したものです。
  • ３号棟間取り図
  • リビング階段の途中に設けたスキップフロア。※実際の写真と家具のＣＧを合成したものです。
  • 落ち着いた印象与えるモダンな邸宅。全棟耐震等級３認定住宅、最長３０年保証で安心の住まいです。
  • リビング全体を見渡せるペニンシュラキッチン。毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱい！
  • 区画図
  • 据置タイプの宅配ボックスを完備。荷物の取出時にも鍵は不要です。
  • シンプルデザインでファサードのアクセントとなる木目調の機能門柱。
  • ほっとする安心感が芽生える「和」の空間。室内干しができる物干しも完備しています。
  • 広々とした玄関ホールにはシューズクロークを完備しています。
  • １坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。
  • お手入れ簡単で綺麗が続く、多機能な洗面台。
  • ゆったりと過ごせる広さに加え、大型ウォークインクローゼットも完備した主寝室。
  • 靴の収納に便利なシューズクロークと造付け収納棚を設置した玄関。
  • ２階フロアの途中には吹抜け仕様のスキップフロアを配置。高窓から柔らかな光が各階に広がります。
  • 地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級４を備えています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることで構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約７４．１％の様々な国産材を使用
  • 調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発
  • 高品質な製品を標準設備として採用。毎日の暮らしをより過ごしやすくしていただくためのこだわりです。
  • 暮らす方の目線に立って考えられた、暮らしやすさを追求した空間プラニンングの実施を徹底しています。
  • お引渡し後の１０年間、初期保証と保険はもちろんのこと、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届け。
  • 高品質・良価格で安定的に生産・供給するために、徹底した品質とコストを管理する独自の流通システム。
  • 定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、１０年毎の保証延長を継続が可能です。
  • 一号舘坂部店
  • ファミリーマート四日市東坂部店
  • ドラッグスギヤマ坂部店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 坂部が丘南 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 三重県四日市市東坂部町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年03月
    施工会社：タマホーム株式会社
    初来場＆事前予約で５０００円

    分のギフト券プレゼント！
    下記４つの条件を了承いただける方に限ります。
    １．初めてご来場の方
    ２．事前の内容確認のお電話にでていただいた方
    ３．予約フォームから全てを入力いただいた方
    ４．１年以内に建売住宅をご購入希望の方
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン東坂部Ⅲ
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 16.8） 建物面積 117.07㎡
    土地面積 公簿 220.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年3月(築1年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南8.8m 公道 接面9.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981205252
    情報公開日 2024/02/08 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    郷不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／南が丘　徒歩20分
    　　　【バス】垂水　停歩5分
    住所：
    三重県津市藤方１５２７－６　
    TEL：
    059-253-3103
    FAX：
    059-229-6292
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３７１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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