売戸建住宅 四日市市 広永町 (大矢知駅) 2階建 13LDK

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価格 3,500万円 間取り 13LDK
交通 三岐鉄道三岐線 / 大矢知駅 徒歩19分
所在地 三重県四日市市広永町
築年月 1975年3月(築49年8ヶ月) 建物面積 358.82㎡ 土地面積 公簿 1,312.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 母屋＋離れ
  • 離れ
  • カーポート
  • 土蔵

    物件詳細情報

    交通 三岐鉄道三岐線 / 大矢知駅 徒歩19分
    その他交通 関西本線 / 朝日駅 徒歩27分
    所在地 三重県四日市市広永町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　電気　庭　縁側　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ・道路接面およびセットバック面積は概算です（境界確定後に確定します）
    ・現況でのお引渡しです（築４８年につき、経年劣化等はご

    ざいます）
    ・境界確定が必要な場合は買主負担となります。
    ・付属建物土蔵（３２．５７坪）あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 四日市市広永町・中古戸建（古民家）
    間取り(内訳) 13LDK 建物面積 358.82㎡
    土地面積 公簿 1,312.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年3月(築49年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南2.3m 公道 接面43.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 27.95㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978957242
    情報公開日 2023/04/20 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    郷不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／南が丘　徒歩20分
    　　　【バス】垂水　停歩5分
    住所：
    三重県津市藤方１５２７－６　
    TEL：
    059-253-3103
    FAX：
    059-229-6292
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３７１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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