貸住付店舗（一括） ＩＳビル（Ｉｎｏｇｕｃｈｉ　Ｓａｎｇｙｏ）

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 近鉄山田線 / 宮町駅 徒歩8分
所在地 三重県伊勢市大世古２丁目
築年月 1981年12月(築42年11ヶ月) 使用部分面積 181.94㎡ 坪数
/坪
単価		 55.03坪／0.2399万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 外壁塗装後
  • 外壁塗装後
  • 外壁塗装後
  • 外壁塗装後
  • 外壁塗装前
  • 外壁塗装前

    物件詳細情報

    交通 近鉄山田線 / 宮町駅 徒歩8分
    その他交通 近鉄山田線 / 伊勢市駅 徒歩11分
    参宮線 / 伊勢市駅 徒歩12分
    所在地 三重県伊勢市大世古２丁目
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.2399万円
    建物名・部屋番号 ＩＳビル（Ｉｎｏｇｕｃｈｉ　Ｓａｎｇｙｏ）
    特記事項 飲食店可　リフォーム
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ、初回保証委託料１００％、年間保証委託料１万年（延滞回数１回まで）
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    前所有者

    様が店舗（ラウンジ）兼自宅として新築し、長年営業していた建物です。
    使用部分面積 181.94㎡ 坪数 55.03坪
    土地面積 公簿 68.85㎡ 築年月 1981年12月(築42年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2023年09月　外壁　屋根
    建階/ 階 4階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南6.0m 公道 接面7.5m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6980474679
    情報公開日 2023/11/02 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    郷不動産

    交通：
    近鉄名古屋線／南が丘　徒歩20分
    　　　【バス】垂水　停歩5分
    住所：
    三重県津市藤方１５２７－６　
    TEL：
    059-253-3103
    FAX：
    059-229-6292
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３７１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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